Lyon est l’une des villes les plus importantes de la France. C’est une ville très attractive où il fait bon vivre. Avec ses différentes infrastructures, ses paysages et ses biens, Lyon est une valeur sûre pour réaliser un investissement immobilier. Nous vous disons dans cette rubrique comment réussir votre investissement immobilier à Lyon.
Répertorier les endroits où investir
Pour réussir son investissement immobilier à Lyon, il faut repérer les lieux où investir. Dans la ville de Lyon, vous trouverez plusieurs endroits chics où vous pourrez investir. Vous pouvez acheter un petit appartement que vous pourrez rénover dans le VIe arrondissement par exemple. Cet investissement vous permettra de bénéficier des avantages conférés par la Loi Pinel Lyon si vous remplissez toutes les conditions d’éligibilité.
La presqu’île et la Croix-Rousse sont d’excellents lieux attractifs où vous n’aurez pas de mal à trouver des locataires. Ces villes sont proches du centre-ville et contiennent beaucoup d’universités. Quand on parle d’université, il y a beaucoup d’étudiants. Certaines zones sont en pleines croissances. Parmi celles-ci nous avons dans le VIIe arrondissement, Gerland où on peut trouver des biens immobiliers coûtant pratiquement 4500 € par m2.
Le type de bien dans lequel investir
Lyon est une ville qui compte beaucoup d’étudiants. Pour avoir un bon rendement locatif, vous pouvez investir dans les appartements de petites surfaces. Il est possible d’y investir avec un budget de 200 000 €. Prioriser les studios et T2 près des écoles supérieures et des universités car ils sont très prisés par les étudiants. Pour réussir votre investissement immobilier à Lyon, vous pouvez acquérir des appartements anciens que vous pourrez rénover. Ces appartements rénovés vous permettront de bénéficier de l’outil de défiscalisation, qu’est la loi Pinel. Lyon est également une ville touristique, qui a à sa proximité un aéroport international. Avoir un appartement meublé peut vous rapporter gros. En effet, vous pouvez louer ces appartements meublés aux touristes ou aux hommes d’affaires de passage dans la ville.
Pour réussir son investissement immobilier à Lyon, il faut répertoire non seulement les lieux où investir mais aussi le type d’immeuble dans lequel investir pour avoir un bon rendement locatif et pour bénéficier de l’outil de défiscalisation Pinel.